Presenta Sheinbaum Pardo ambicioso programa de vivienda y regularización en el país

Por Juan José García Amaro.

La presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, presentó el Programa de Vivienda y Regularización, con el cual se construirá un millón de viviendas y entregará un millón de escrituras, en apoyo de poblaciones vulnerables como jefas de familia, jóvenes, indígenas y adultos mayores.

“Como anunciamos el primero de octubre, son un millón de viviendas que vamos a construir en el sexenio, al menos y además un millón de viviendas que vamos a regularizar: ese es el objetivo’’, informó durante la conferencia matutina “Las mañaneras del pueblo”.

Explicó que 500 mil viviendas serán construidas por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), mientras que la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) hará otras 500 mil para personas no derechohabientes, las cuales, serán financiadas por la Financiera del Bienestar (Finabien).

“El objetivo es vivienda de bajo costo para que las familias mexicanas y particularmente, las y los jóvenes, tengan acceso a la vivienda”, agregó, al apuntar que su programa busca garantizar el derecho al techo que no se tenía en los gobiernos neoliberales, donde la construcción de viviendas estaba pensada como un proyecto inmobiliario y no como obras para garantizar los derechos del pueblo de México.

“Durante el periodo, principalmente de Fox y Calderón, Infonavit se dedicó a construir viviendas alejadas de los centros urbanos, que muchas de ellas están abandonadas, se habla incluso de 600 mil viviendas abandonadas. A diferencia de entonces, que en realidad era un programa para las inmobiliarias, era un programa de desarrollo inmobiliario, este programa es totalmente distinto.

“Si se fijan, estamos pensando en terrenos y unidades habitacionales cercanos a los lugares de trabajo, donde haya servicios, donde haya acceso a transporte público. El objetivo es dar vivienda para quien más lo necesita, ese es el objetivo, el derecho a la vivienda, el derecho a un techo. No es construir viviendas por construir viviendas, esa es la gran diferencia entre el periodo neoliberal y la Cuarta Transformación”, precisó.

Al respecto, la secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Edna Elena Vega Rangel, informó que el programa de Vivienda y Regularización implica la inversión federal de 600 mil millones de pesos para beneficiar a todas las zonas del país con la construcción de 325 mil viviendas en el sur.

239 mil 400 en el centro; 228 mil 800 en el centro-norte y 206 mil 800 en el norte. Además, dijo, se contemplan 450 mil acciones de mejoramiento y ampliaciones en zonas prioritarias con alto grado de marginación, lo que generará 6.1 millones de empleos directos y 9.2 millones de empleos indirectos.

La funcionaria aseguró que en el 2025, se construirán 165 mil viviendas nuevas; se mejorarán 100 mil viviendas en la zona oriente del Estado de México y se regularizarán más de 120 mil escrituras.

En su turno, el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, dijo que para la construcción de las 500 mil viviendas de interés social y de bajo costo, se destinará un monto de 288 mil millones de pesos, así como la entrega de 250 mil créditos para el mejoramiento, con un presupuesto de 20 mil millones de pesos.

Adelantó, que, de acuerdo con la instrucción que dio la presidenta Sheinbaum Pardo, el Infonavit conformará una empresa constructora para disminuir costos e incrementar la capacidad de vivienda.

Por su parte, Chávez Contreras, explicó que Conavi construirá 500 mil viviendas –con todos los servicios y de hasta 600 metros cuadrados– con una inversión de 285 mil millones de pesos, y la mejora de 300 mil viviendas con una partida de 15 mil millones de pesos.

Destacó que se entregarán financiamientos subsidiados a la población no derechohabiente de bajos ingresos con tasa de interés del cero por ciento, “la capacidad de pago será determinada por un estudio socioeconómico, con mensualidades asequibles que no rebasen el 30 por ciento de los ingresos de los beneficiarios.

“Tomando en cuenta un periodo de hasta 30 años para el pago total, para ello, se realizará un censo casa por casa y se abrirán solicitudes a través de los servidores de la nación. Dentro de las 500 mil acciones de vivienda…

“Se destinarán 100 mil a un Programa de Vivienda Nueva en renta para jóvenes entre 18 y 30 años –con temporalidad de cinco años que podrá ampliarse hasta por dos años más– en unidades habitacionales cercanas a centros educativos y zonas industriales, con todos los servicios y cuyo alquiler no rebase 30 por ciento de sus ingresos, lo cual se determinará con un estudio socioeconómico”, apuntó.

Por último, la directora general de Financiera para el Bienestar (Finabien), Rocío Mejía Flores, detalló que será esta institución la encargada de la dispersión de recursos para el financiamiento de las viviendas de no derechohabientes, así como de la recuperación; esto, a través de las mil 700 sucursales, donde los beneficiarios podrán realizar los trámites correspondientes.

En tanto, el director general del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus), José Alfonso Iracheta Carroll, puntualizó que, en caso de la regularización de escrituras, este instituto realizará 700 mil trámites, mientras que el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), se encargará de 100 mil escrituras y finalmente 200 mil serán responsabilidad del Infonavit. Explicó que a través del Insus se trabajarán 700 mil escrituras y se colaborará con Fovissste e Infonavit para alcanzar el millón de escrituras. En una primera etapa, en 2025, se tendrán 120 mil escrituras en el oriente del Estado de México.